Daň z nemovitosti 2011 jednoduše a přehledně

Už jen do konce ledna máte čas na podání přiznání k dani z nemovitosti. K jakým změnám došlo a jak při podání postupovat?

Kdo přiznání k dani z nemovitosti podává?

Daňové přiznání k dani z nemovitosti podávají noví majitelé nemovitostí na území ČR a zároveň i stávající majitelé, u nichž došlo ke změně okolností, které hrají ve vyměření daně roli. Tato změna se může týkat například výměry, druhu pozemku, realizace přístavby a podobně.

Dům na venkově s přilehlým pozemkem

V případě, že se zapsání vlastnictví do katastru nemovitostí protáhlo z roku 2010 až do letošního, termín pro daňové přiznání se posouvá na třetí měsíc následující po měsíci zapsání. Má-li nemovitost více vlastníků, podává přiznání pouze jeden, přičemž daň se rovnoměrně dělí mezi všechny vlastníky. Nově ovšem mohou přiznání podat i jednotliví vlastníci samostatně, případně si zvolit zmocněnce.

U bytových družstev platí, že se hromadné přiznání k dani z nemovitosti podává pouze v případě, kdy dům není v katastru rozepsán do jednotlivých bytových jednotek. 

Jak zjistím výši daně?

Konkrétní částka daně v případě staveb vychází z výměry nemovitosti uvedené v celých metrech čtverečních k 1. lednu 2011. Tento základ se pak násobí sazbou určenou pro daný druh nemovitosti. Pokud jde o byt, dům nebo ostatní nebytové prostory, částka se dále násobí koeficientem stanoveným podle počtu obyvatel sídla. Pozor, výši tohoto koeficientu může obec v některých částech zvýšit. V posledním kroku se pak výsledek násobí takzvaným místním koeficientem, pokud byl obcí stanoven. Jednotlivé sazby daně se od loňského roku nezvyšují.

Zajímají vás další podrobnosti o letošním podávání daně z nemovitosti? 
Čtěte celý článek na stránkách magazínu Svět bydlení.