Slovník

Akontace

Částečná úhrada předem, složení části cílové částky.

Konstantní platba po smluvené období. Jedná se o platbu, která je složena ze splátky jistiny a úroku. Její výše je ve zvoleném období stále stejná, plynule se mění pouze poměr mezi splátkou jistiny (úmorem) a úrokem: zpočátku je vyšší poměr mezi úrokem a splátkou jistiny. Na konci doby splatnosti se tento poměr snižuje.

Bonita

Schopnost klienta splácet úvěr (dostát svým závazkům).

Bytové potřeby

Účel, na který může stavební spořitelna klientovi poskytnout překlenovací úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření. Bytové potřeby definuje zákon č. 96/1993 Sb. O stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a jsou to:a) výstavba bytového domu, rodinného domu, nebo bytu ve vlastnictví b) změna stavby na bytový dům, rodinný dům, nebo byt,c) koupě bytového domu, rodinného domu, nebo…

Cílová částka

Smlouva o stavebním spoření se uzavírá na určitou cílovou částku, která vyjadřuje celkovou budoucí potřebu finančních prostředků pro realizaci bytových potřeb účastníka stavebního spoření. V současné době je minimální výše cílové částky 50 000 Kč, maximální výše cílové částky není omezena. Výši cílové částky může účastník v průběhu doby spoření měnit, a to na základě písemné…

Čekací doba na úvěr ze stavebního spoření

Délka čekací doby na poskytnutí peněžních prostředků z úvěru ze stavebního spoření nesmí být kratší než 24 měsíců od data uzavření smlouvy o stavebním spoření.

Dědic

Osoba, na kterou přecházejí práva a povinnosti ze smlouvy o stavebním spoření zemřelého účastníka stavebního spoření nebo které vznikne nárok na výplatu uspořené částky či její části, v souladu se zákonem o stavebním spoření.

Dlužník

Osoba povinná splatit věřiteli dříve poskytnutou částku.

Doba spoření

Doba spoření začíná dnem uzavření smlouvy o stavebním spoření a končí dnem uzavření smlouvy o úvěru ze stavebního spoření, nebo vyplacením zůstatku účtu stavebního spoření účastníka, nejpozději však dnem ukončení smlouvy o stavebním spoření.

Hodnotící číslo/ Ukazatel zhodnocení

Ukazatel zhodnocení se vypočítává 12x ročně, a to vždy poslední den v měsíci (tzv. rozhodný den zhodnocení). Dosažení ukazatele zhodnocení stanoveného stavební spořitelnou je jednou z podmínek přidělení cílové částky.

Následná smlouva

Smlouva o stavebním spořeni, kterou uzavře účastník po skončení předchozího stavebního spoření u RSTS. Následná smlouva účastníkovi přináší významnou výhodu v podobě značného zkrácení lhůty pro výplatu jeho úspor z prvotní smlouvy o stavebním spoření - z běžných 3 měsíců na pouhých 10 dnů.

Nezajištěná částka

Nezajištěnou částkou se u úvěru ze stavebního spoření rozumí rozdíl cílové částky a zůstatku na účtu stavebního spoření účastníka, u překlenovacího úvěru se jedná o částku ve výši poskytnutého úvěru po odpočtu uspořené částky na účtu stavebního spoření účastníka (akontace).

Překlenovací úvěr

Úvěr poskytovaný na překlenutí doby, po kterou nemá účastník nárok na úvěr ze stavebního spoření (viz Čekací doba na úvěr ze stavebního spoření).

Rozhodný den zhodnocení

Rozhodný den zhodnocení je vždy poslední den každého kalendářního měsíce. V těchto dnech se určuje ukazatel zhodnocení / hodnotící číslo a vyhodnocuje se plnění podmínek pro přidělení cílové částky. Rozhodnému dni zhodnocení přísluší konkrétní termín přidělení.

Ručitel

Ručitelem se rozumí osoba, která se písemně zaváže, že uspokojí pohledávku věřitele za dlužníkem v případě, že ji neuspokojí dlužník sám.

VÍTE, ŽE…

Ministerstvo financí zveřejnilo návrh novely zákona o SS, podle níž by bylo od roku 2013 získání státní podpory SS podmíněno jejím použitím na bytové účely. V této souvislosti se v médiích objevilo několik ne zcela přesných informací. Pokračujte ve čtení >>

více zajímavostí