Slovník

Akontace

Částečná úhrada předem, složení části cílové částky.

Konstantní platba po smluvené období. Jedná se o platbu, která je složena ze splátky jistiny a úroku. Její výše je ve zvoleném období stále stejná, plynule se mění pouze poměr mezi splátkou jistiny (úmorem) a úrokem: zpočátku je vyšší poměr mezi úrokem a splátkou jistiny. Na konci doby splatnosti se tento poměr snižuje.

Bonita

Schopnost klienta splácet úvěr (dostát svým závazkům).

Bytové potřeby

Účel, na který může stavební spořitelna klientovi poskytnout překlenovací úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření. Bytové potřeby definuje zákon č. 96/1993 Sb. O stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a jsou to:a) výstavba bytového domu, rodinného domu, nebo bytu ve vlastnictví b) změna stavby na bytový dům, rodinný dům, nebo byt,c) koupě bytového domu, rodinného domu, nebo…

Cílová částka

Smlouva o stavebním spoření se uzavírá na určitou cílovou částku, kterou si účastník stanovuje podle svých budoucích potřeb. Cílová částka se skládá z vkladů účastníka, připsaných záloh státní podpory, úroků z vkladů a z připsané státní podpory (minus poplatky) a z úvěru ze stavebního spoření. Minimální výše cílové částky, na kterou lze uzavřít u Raiffeisen stavební…

Čekací doba na úvěr ze stavebního spoření

Délka čekací doby na poskytnutí peněžních prostředků z úvěru ze stavebního spoření nesmí být kratší než 24 měsíců od data uzavření smlouvy o stavebním spoření.

Dědic

Osoba, na kterou přecházejí práva a povinnosti ze smlouvy o stavebním spoření zemřelého účastníka stavebního spoření nebo které vznikne nárok na výplatu uspořené částky či její části, v souladu se zákonem o stavebním spoření.

Dlužník

Osoba povinná splatit věřiteli dříve poskytnutou částku.

Doba spoření

Začíná dnem uzavření smlouvy o stavebním spoření. Končí dnem uzavření smlouvy o úvěru ze stavebního spoření nebo vyplacením zůstatku účtu stavebního spoření účastníka, nejpozději však dnem ukončení smlouvy o stavebním spoření.

Hodnotící číslo/ Ukazatel zhodnocení

Ukazatel zhodnocení se vypočítává 12x ročně, a to vždy poslední den v měsíci (tzv. rozhodný den zhodnocení). Dosažení ukazatele zhodnocení stanoveného stavební spořitelnou je jednou z podmínek přidělení cílové částky.

Nezajištěná částka

Nezajištěnou částkou se u úvěru ze stavebního spoření rozumí rozdíl cílové částky a zůstatku na účtu stavebního spoření účastníka, u překlenovacího úvěru se jedná o částku ve výši poskytnutého úvěru po odpočtu uspořené částky na účtu stavebního spoření účastníka (akontace).

Překlenovací úvěr

Úvěr poskytovaný na překlenutí doby, po kterou nemá účastník nárok na úvěr ze stavebního spoření (viz Čekací doba na úvěr ze stavebního spoření).

Rozhodný den zhodnocení

Rozhodný den zhodnocení je vždy poslední den každého kalendářního měsíce. V těchto dnech se určuje ukazatel zhodnocení / hodnotící číslo a vyhodnocuje se plnění podmínek pro přidělení cílové částky. Rozhodnému dni zhodnocení přísluší konkrétní termín přidělení.

Ručitel

Ručitelem se rozumí osoba, která se písemně zaváže, že uspokojí pohledávku věřitele za dlužníkem v případě, že ji neuspokojí dlužník sám.

Státní podpora

Přísluší účastníkovi stavebního spoření, a to pouze fyzické osobě, při splnění podmínek stanovených zákonem. U smluv uzavřených do 31. 12. 2003 činí státní podpora 25 % z ročně uspořené částky, maximálně však z 18 000 Kč. Nejvyšší roční státní podpora tedy činí 4 500 korun. U smluv uzavřených od 1. 1. 2004 činí 15 % z ročně uspořené částky, maximálně však z 20 000 Kč. Nejvyšší…

VÍTE, ŽE…

Na rozdíl od podílových fondů a podobných finančních produktů stavební spoření nebylo nijak zasaženo finanční krizí a vždy poskytovalo jistotu bezpečně uložených peněz?

více zajímavostí