Pořízení vlastního bydlení

Spočítejte si, jak se z dlouhodobého hlediska vyplatí investice do vlastního bydlení. Nájemné je ziskem pronajímatele, splátka úvěru naopak investicí do budoucího majetku. Po splacení úvěru je nemovitost vaším majetkem.

Nájemní bydlení

Uveďte aktuální výši měsíčního nájemného, které platíte, nebo předpokládanou výši nájemného v bytě či domě, ve kterém plánujete bydlet.

0,-
20000,-
%/rok Očekávaný průměrný roční nárůst nájemného v následujících letech. Nájemné se většinou nemění každý rok, ale skokově po několika letech nebo přestěhování.
Vlastní bydlení

Níže si spočítejte předpokládanou výši měsíční splátky našeho úvěru při financování koupě vlastního bytu či domu.

Tip: Pro co nejlepší porovnání doporučujeme kalkulovat s cenou nemovitosti přibližně odpovídající ceně nemovitosti výše uvedeného nájemního bydlení.

  • 100 000,-
    5 000 000,-

    Zadejte předpokládanou pořizovací cenu nemovitosti, do které se chystáte investovat nebo která svou hodnotou odpovídá hodnotě nemovitosti v případě nájemního bydlení.

  • 0,-
    2 000 000,-

    Pokud již máte naspořenou část prostředků pro investici do vlastního bydlení, uveďte jejich výši.

  • 15 let
    28 let

    Vyberte dobu, po kterou plánujete pořizovanou nemovitost splácet. Kratší doba splácení sice zvyšuje měsíční splátku, ale výrazně snižuje celkové náklady na pořízení.

  • Kč/měsíc

    Zde vidíte orientační měsíční splátku odpovídající výše zadaným hodnotám. Pokud je příliš vysoká nebo naopak nízká, lze ji upravovat změnou hodnoty pořizované nemovitosti nebo dobou splácení tak, aby nakonec odpovídala vašim možnostem.

  • Kč/měsíc

    Uveďte předpokládané náklady spojené se správou pořizované nemovitosti (fond oprav, pojištění, správa domu, odvoz odpadu).

  • %/rok Očekávaný průměrný roční růst hodnoty nemovitosti. Z dlouhodobého hlediska se pohybuje mezi 2 - 5 % v závislosti na typu, lokalitě, dostupnosti, apod.
    %/rok Očekávaný roční růst ceny nákladů na správu nemovitosti souvisejících s bydlením.

Zpět na Kalkulačky

Zpět