Vlastní bydlení
raz dva

díky HYPOsplátce

RPSN 3,02 % ročně

Výhody HYPOsplátky

  • 1,99 % úrok

    S naší HYPOsplátkou vám nabízíme úrokovou sazbu už od 1,99 % ročně s pojištěním úvěru od Uniqa pojišťovny

    Vlastní bydlení si pořizujeme obvykle jednou, maximálně dvakrát za život. Je proto důležité správně vybrat nejlepší možný způsob financování.

  • minimální úspory

    Pro získání HYPOsplátky stačí mít naspořeno jen 10 % pořizovací ceny

    Chcete si pořídit vlastní bydlení, ale nemáte příliš naspořeno? Splnění svého snu nemusíte odkládat. Peníze vám půjčíme i v případě že máte naspořeno jen 10 % pořizovací ceny a více.

  • 30 let

    Vaše splátky lze rozložit až do časového horizontu 30 let

    Hledáte optimální model financování, který by příliš nezatížil váš rozpočet? Nastavte si výši měsíční splátky a tím i celkovou délku splácení podle potřeby. HYPOsplátku si můžete rozložit až na 30 let.

  • Odpočet daně

    Při financování nabízíme možnost odpočtu úroků od daňového základu

    Vzít si úvěr na bydlení může mít i své výhody. Nižší daňový základ patří bezesporu mezi ně.

  • Bez poplatku

    Smlouvu o úvěru vám vyřídíme bez poplatku za uzavření

Zjistěte, jak výhodná pro vás může HYPOsplátka být

300 000 Kč
5 000 000 Kč
min
max

Uvedené výpočty jsou pouze orientační. Pro závaznou nabídku kontaktujte nejbližšího poradce.

Reprezentativní příklad úvěru

REPREZENTATIVNÍ PŘÍKLAD ÚVĚRU HYPOSPLÁTKA s pojištěním úvěru od UNIQA pojišťovny ve výši 1 000 000 Kč na 357 měsíců při zůstatku na účtu stavebního spoření 3 476 Kč. Fáze překlenovacího úvěru: úroková sazba 1,99 % p.a. (pevná), 192 měsíčních splátek PU 1 660 Kč a 192 měsíčních vkladů 1 740 Kč. Fáze úvěru ze stavebního spoření: úroková sazba 2,99 % p.a. (pevná) a 165 měsíčních splátek SU 5 500 Kč. Úhrady: za uzavření smlouvy o stavebním spoření 10 000 Kč, za uzavření smlouvy o úvěru 0 Kč, za vedení účtu stavebního spoření 80 Kč/čtvrtletí, za vedení úvěrového účtu 90 Kč/čtvrtletí, za výpis z účtu stavebního spoření nebo úvěrového účtu 0 Kč, správní poplatek za vklad a výmaz zástavního práva do katastru nemovitostí 2 000 Kč. Celkem zaplatíte 1 585 934,17 Kč, RPSN 3,02 %  p.a. Úvěr HYPOsplátka musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Výše nákladů spojených s oceněním nemovitosti a pojištěním nemovitosti se odvíjí od individuálně sjednaného produktu mimo RSTS. Z těchto důvodů není RSTS známa jejich výše a nejsou ve výpočtu zohledněny.

Měsíční splátka

--

Úroková sazba -- % s pojištěním úvěru od Uniqa pojišťovny

Mám zájem o úvěr

Co získáte investicí do vlastního bydlení?

  • Svobodu v úpravách bydlení podle svých vlastních představ
  • Nebudete se muset bát stálého růstu nájemného
  • Díky růstu cen nemovitostí jisté a bezpečné uložení investovaných peněz
  • Jistotu vlastní střechy nad hlavou
  • Díky růstu cen nemovitostí se váš majetek bude v čase zhodnocovat
  • Skvělé zajištění na stáří díky vlastním čtyřem stěnám

Nejčastější dotazy k REKOPŮJČCE

  • Je nutné úvěr nějak zajistit?

    Zobrazit odpověď

    Až do výše 1 000 000 Kč vč. může RSTS poskytnout překlenovací úvěr a úvěr ze stavebního spoření REKOpůjčka nebo řádný úvěr ze stavebního spoření bez zajištění nemovitostí nebo ručitelem, nad 1 000 000 Kč musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Nemovitost musí být řádně pojištěna u klientem zvolené pojišťovny.

    Překlenovací úvěr a úvěr ze stavebního spoření HYPOsplátka musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Nemovitost musí být řádně pojištěna u klientem zvolené pojišťovny.

  • Jak dlouho můžu splácet úvěr ze stavebního spoření?

    Zobrazit odpověď

    Úver ze stavebního spoření můžete splácet po dobu až 30 let.

zobrazit další dotazy

Důležité informace k úvěrům

Údaje o poskytovateli spotřebitelského úvěru

Raiffeisen stavební spořitelna a.s.

Adresa pro doručování: Koněvova 2747/99, 130 45 Praha 3
Telefonní číslo: 800 11 22 11
E-mail: rsts@rsts.cz
Datová schránka ID: f6qr5pb

Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddílu B – 2102, IČ 49241257. Raiffeisen stavební spořitelna a.s. (dále jen „RSTS“) je držitelem bankovní licence a je oprávněna poskytovat spotřebitelské úvěry (viz www.cnb.cz).

Jak je možné získat úvěr?

RSTS nabízí úvěry prostřednictvím zprostředkovatelů vázaných zástupců, samostatných zprostředkovatelů a pracovníků v sídle společnosti.

Před poskytnutím úvěru jsou od zájemce o úvěr vyžádány informace za účelem posouzení úvěruschopnosti.

Zprostředkovatel po zjištění potřeb zájemce o úvěr doporučí zájemci vhodný úvěrový produkt a sepíše s ním žádost o poskytnutí úvěru, kterou společně s potřebnými dokumenty zašle do sídla RSTS.

V sídle RSTS jsou provedeny kontroly zaslaných dokladů, prověření osob vstupujících do úvěrového vztahu z hlediska jejich úvěruschopnosti, prověření účelu a zajištění úvěru.

V případě schválení úvěru jsou žadateli zaslány předsmluvní informace a návrh smluvní dokumentace k podpisu.

O případném zamítnutí úvěru je žadatel písemně vyrozuměn.

Po podpisu smluvní dokumentace a splnění podmínek sjednaných ve smlouvě o úvěru proběhne čerpání úvěru na základě klientem řádně vyplněného a ověřeným podpisem opatřeného formuláře Pokyn k čerpání úvěru.

Reprezentativní příklad úvěru

U každého úvěrového produktu naleznete reprezentativní příklad, který mj. uvádí celkovou výši spotřebitelského úvěru, celkové náklady spotřebitelského úvěru, celkovou částku, kterou má klient zaplatit, a roční procentní sazbu nákladů. Dále obsahuje také informaci o době trvání spotřebitelského úvěru.

Poskytují pracovníci a zprostředkovatelé RSTS klientovi radu ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru?

Pracovníci RSTS ani zprostředkovatelé RSTS, kteří jsou ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, vázanými zástupci, neposkytují při zprostředkování úvěru radu podle § 85, odst. 1.

Zprostředkovatelé RSTS, kteří jsou ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, samostatnými zprostředkovateli mohou při zprostředkování úvěru poskytovat radu podle § 85, odst. 1.

Je nutné u poskytovaného úvěru prokázat tzv. účelovost, co to vlastně znamená?

Všechny úvěry, které poskytují stavební spořitelny, jsou účelově vázané a účel se řídí zákonem č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření v platném znění. 

Tzv. účelovost znamená, že peníze, které si půjčíte, můžete investovat pouze do zákonem definovaných bytových potřeb.

Je nutné úvěr nějak zajistit?

Překlenovací úvěr a úvěr ze stavebního spoření HYPOsplátka musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Nemovitost musí být řádně pojištěna u klientem zvolené pojišťovny.

Pokud je úvěr zajištěn nemovitostí, je nutné předložit její odhad?

Nemovitá věc sloužící jako zajištění úvěru musí být oceněna obvyklou cenou nemovitosti stanovenou tržním oceněním dle zákona o oceňování majetku. Ke zpracování ocenění využívá RSTS výhradně odhadce evidované na seznamu externích odhadců. Ocenění nemovité věci zajišťuje klient.

Po jakou dobu je garantována sjednaná úroková sazba u překlenovacího úvěru a úvěru ze stavebního spoření?

Pro fázi překlenovacího úvěru je použita pevně stanovená úroková sazba po dobu maximálně 5 let s možností její změny. Pro fázi úvěru ze stavebního spoření je sjednána pevná úroková sazba po celou dobu jeho splácení.

Je možné úvěr předčasně splatit?

Klient je oprávněn úvěr kdykoli zčásti nebo zcela předčasně splatit. V případě splacení úvěru ve fázi překlenovacího úvěru má RSTS právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, které jí vzniknou v souvislosti s předčasným splacením úvěru.

Výše účelně vynaložených nákladů se vypočte podle následujícího vzorce:

N = P × V × m / 12

N účelně vynaložené náklady
P průměrná úroková sazba z vkladů na účtech stavebního spoření, která je zveřejňována v  Oznámení na www.rsts.cz/dokumenty-a-sazebniky/#oznameni
V výše mimořádné splátky
m počet zbývajících měsíců do konce aktuálního období úrokové sazby (refixace)

Náhradu účelně vynaložených nákladů RSTS neuplatní, pokud předčasné splacení úvěru klient provede v období 3 měsíců před koncem období, pro které je sjednána úroková sazba, nebo do výše 25 % z výše poskytnutého úvěru během 1 měsíce přede dnem výročí uzavření Smlouvy o úvěru, nebo v důsledku úmrtí, dlouhodobé nemoci nebo invalidity klienta nebo jeho manžela nebo partnera, pokud tato skutečnost vede k výraznému snížení schopnosti klienta splácet úvěr.

Co se stane, když klient nedodrží své závazky vyplývající ze smlouvy o úvěru?

Při nedodržení závazků souvisejících se smlouvou o spotřebitelském úvěru může dojít k požadavku RSTS na:

  1. pozastavení čerpání úvěru
  2. jednorázové splacení celého dluhu
  3. účtování úroku z prodlení
  4. zaplacení smluvní pokuty
  5. realizaci výkonu zástavního práva, pokud byla zástava sjednána

Jaké možnosti má klient, pokud se neočekávaně zhorší jeho finanční situace?

V případě, že by mohlo dojít k  prodlení při plnění závazků klienta, doporučujeme, aby ihned kontaktoval RSTS na bezplatném telefonním čísle 800 11 22 11 nebo prostřednictvím e-mailové adresy rsts@rsts.cz. Pokusíme se klientovi nabídnout řešení a vyhnout se tak případnému zápisu do registrů, upomínkám či sankcím.

Pokud se již klient do prodlení se splácením dostal, i tehdy se budeme snažit najít řešení a pomoci mu v této situaci. Je však nutné, aby závazky, se kterými je již v prodlení, uhradil.

Pomůže stát klientovi v  případě, že jeho problémy se splácením přetrvávají?

Stát může pomoci klientovi v případě problémů se splácením formou bezplatného právního poradenství organizovaného prostřednictví České advokátní komory www.cak.cz, www.cak.cz/scripts/detail.php?id=2617.

Uzavírá RSTS úvěr v cizí měně?

RSTS poskytuje úvěry pouze v korunách českých. Pokud však poskytovaný úvěr splňuje definici „úvěru v cizí měně“ dle zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, je uzavřena smlouva o spotřebitelském úvěru „v cizí měně“. V takovém případě je spotřebitel oprávněn bezplatně celý úvěr předčasně splatit, pokud směnný kurz měny, ve které má klient příjmy, platný k datu uzavření Smlouvy o úvěru klesne oproti koruně české minimálně o 20 % a zůstane pod touto hodnotou nepřetržitě alespoň 1 kalendářní měsíc.

Jak řešit případnou stížnost?

našem reklamačním řádu naleznete mj. údaje o interním mechanismu vyřizování reklamací a stížností, údaje o možnosti mimosoudního řešení spotřebitelských sporů prostřednictvím finančního arbitra a údaje o orgánu dohledu.

Máte zájem o HYPOsplátku?

Zavolejte nám 800 11 22 11 pondělí–pátek 8.00–18.00

Domluvte si schůzku

Děkujeme

Formulář byl úspěšně odeslán.

Najděte nejbližšího poradce

Najděte poradce ve svém kraji, nebo použijte vyhledávač poradenských míst a finančních poradců.

Mapa ČR Vysočina Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Královéhradecký kraj Praha Karlovarský kraj Liberecký kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj Ústecký kraj Jihočeský kraj