Úvěr s pevnou
úrokovou sazbou?
samozřejmě.
Hledáte cestu jak si co nejvýhodněji splnit své sny o bydlení? Úvěr ze stavebního spoření s garantovanou úrokovou sazbou od 2,99 % ročně je pro vás ideální volbou. Vy tak budete mít jistotu, že se vám splátky v průběhu splácení nezvýší.
Nejvýhodnější cesta, jak si splnit své sny o bydlení? Úvěr ze stavebního spoření s garantovanou úrokovou sazbou od 2,99 % ročně, je pro vás ideální volbou.
Nízký úrok od 2,99 % ročně (V případě tarifu HYPO U 173)
Pevná úroková sazba patří mezi největší výhody úvěru ze stavebního spoření. Po celou dobu splácení od nás máte garantovanou fixní úrokovou sazbu. Díky tomu si můžete plánovat svůj rozpočet s dostatečným předstihem.
Do výše 1 000 000 Kč bez zajištění
Nevlastníte nemovitost, kterou byste mohli ručit? Nevadí, úvěr vám až do výše 1 000 000 korun poskytneme bez zajištění. Půjčíte si tak i na opravdu velkou úpravu bytu či domu nebo koupi levnější nemovitosti.
Úvěr můžete čerpat jednorázově, nebo postupně až 2 roky
Plánujete např. náročnou rekonstrukci, která potrvá déle a víte, že budete potřebovat čerpat úvěr v průběhu několika měsíců? Žádný problém, úvěr u nás můžete čerpat nejen jednorázově, ale i postupně v průběhu dvou let.
Nastavené splátky můžete měnit, a tím zkrátit dobu splácení
Finanční situace každého z nás bývá proměnlivá. Možná v průběhu splácení zjistíte, že si pravidelné měsíční splátky potřebujete snížit. Nebo se naopak rozhodnete platit víc a tím si zkrátit celkovou dobu splácení. V obou možnostech vám vycházíme vstříc.
Zaplacené úroky z úvěru si můžete odečíst od daňového základu
Vzít si úvěr na bydlení může mít i své výhody. Nižší daňový základ patří bezesporu mezi ně.
Reprezentativní příklad úvěru ze stavebního spoření pro uvažovanou investici do bydlení 310 000 Kč s úrokovou sazbou 2,99 % p.a.: cílová částka 310 000 Kč, zůstatek na účtu stavebního spoření 110 150 Kč, výše úvěru 199 850 Kč, měsíční splátka 1 705 Kč, délka úvěru 143 měsíců, úhrada za vedení úvěrového účtu 106 Kč/čtvrtletně, celková částka, kterou má klient zaplatit je 242 030 Kč, RPSN 3,36 % p.a.
Pro fázi překlenovacího úvěru je použita pevně stanovená úroková sazba po dobu maximálně 5 let s možností její změny. Pro fázi úvěru ze stavebního spoření je sjednána pevná úroková sazba po celou dobu jeho splácení.
Je to úvěr na řešení bytových potřeb s velmi výhodnou úrokovou sazbou, která je garantována po celou dobu jeho splácení. Výše úvěru ze stavebního spoření je dána rozdílem mezi cílovou částkou a zůstatkem na účtu stavebního spoření (vklady, státní podpora za celou dobu spoření) a může být poskytnut po splnění stanovených podmínek.
Pokud máte zájem o úvěr ze stavebního spoření, jehož úroková sazba je garantována po celou dobu jeho splácení, potom je minimální doba spoření 2 roky. Není to však jediné kritérium, podle kterého se přiděluje úvěr ze stavebního spoření. Musíte také naspořit v závislosti na zvolený tarif alespoň 35–40 % z cílové částky a dosáhnout stanoveného ukazatele zhodnocení nebo hodnotícího čísla.
Překlenovací úvěr HYPOsplátka musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Nemovitost musí být řádně pojištěna u klientem zvolené pojišťovny.
Až do výše 1 500 000 Kč vč. může RSTS poskytnout překlenovací úvěr REKOpůjčka nebo řádný úvěr ze stavebního spoření bez zajištění nemovitostí nebo ručitelem.
Raiffeisen stavební spořitelna a.s.
| Adresa pro doručování: | Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4 |
| Telefonní číslo: | 412 446 408 |
| E-mail: | rsts@rsts.cz |
| Datová schránka ID: | f6qr5pb |
Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddílu B – 2102, IČ 49241257. Raiffeisen stavební spořitelna a.s. (dále jen „RSTS“) je držitelem bankovní licence a je oprávněna poskytovat spotřebitelské úvěry (viz www.cnb.cz).
RSTS nabízí úvěry prostřednictvím zprostředkovatelů vázaných zástupců a samostatných zprostředkovatelů.
Před poskytnutím úvěru jsou od zájemce o úvěr vyžádány informace za účelem posouzení úvěruschopnosti.
Zprostředkovatel po zjištění potřeb zájemce o úvěr doporučí zájemci vhodný úvěrový produkt a sepíše s ním žádost o poskytnutí úvěru, kterou společně s potřebnými dokumenty zašle do sídla RSTS.
V RSTS jsou provedeny kontroly zaslaných dokladů, prověření osob vstupujících do úvěrového vztahu z hlediska jejich úvěruschopnosti, prověření účelu a zajištění úvěru.
V případě schválení úvěru jsou žadateli zaslány předsmluvní informace a návrh smluvní dokumentace k podpisu.
O případném zamítnutí úvěru je žadatel písemně vyrozuměn.
Po podpisu smluvní dokumentace a splnění podmínek sjednaných ve smlouvě o úvěru proběhne čerpání úvěru na základě klientem řádně vyplněného a ověřeným podpisem opatřeného formuláře Pokyn k čerpání úvěru.
U každého úvěrového produktu naleznete reprezentativní příklad, který mj. uvádí celkovou výši spotřebitelského úvěru, celkové náklady spotřebitelského úvěru, celkovou částku, kterou má klient zaplatit, a roční procentní sazbu nákladů. Dále obsahuje také informaci o době trvání spotřebitelského úvěru.
Zprostředkovatelé RSTS, kteří jsou ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, vázanými zástupci, neposkytují při zprostředkování úvěru radu podle § 85, odst. 1.
Zprostředkovatelé RSTS, kteří jsou ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, samostatnými zprostředkovateli mohou při zprostředkování úvěru poskytovat radu podle § 85, odst. 1.
Všechny úvěry, které poskytují stavební spořitelny, jsou účelově vázané a účel se řídí zákonem č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření v platném znění.
Tzv. účelovost znamená, že peníze, které si půjčíte, můžete investovat pouze do zákonem definovaných bytových potřeb.
RSTS nabízí produkty REKOpůjčka a Družstevní bydlení, které mohou být poskytnuty až do výše 2 mil. Kč bez zajištění. Produkt HYPOsplátka je pak úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, která musí být řádně pojištěna klientem zvolené pojišťovny.
Nemovitá věc sloužící jako zajištění úvěru musí být oceněna obvyklou cenou nemovitosti stanovenou tržním oceněním dle zákona o oceňování majetku. Seznam externích odhadců
Pro fázi překlenovacího úvěru je použita pevně stanovená úroková sazba po dobu maximálně 5 let s možností její změny. Pro fázi úvěru ze stavebního spoření je sjednána pevná úroková sazba po celou dobu jeho splácení.
U úvěru se sjednaným anuitním splácením je pevně stanovená úroková sazba na dobu tří nebo pěti let platná přes obě fáze úvěru.
Klient je oprávněn úvěr kdykoli zčásti nebo zcela předčasně splatit. V případě splacení úvěru ve fázi překlenovacího úvěru má RSTS právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, které jí vzniknou v souvislosti s předčasným splacením úvěru.
Účelně vynaložené náklady se skládají z administrativních nákladů a nákladů na zajištění zdrojů.
Výše administrativních nákladů, které vzniknou RSTS v souvislosti s částečným nebo úplným splacením úvěru realizovaným mimořádnou splátkou nad rámec měsíční splátky úvěru, se řídí aktuálně platným Sazebníkem úhrad za poskytované služby.
Výše účelně vynaložených nákladů na zajištění zdrojů se vypočte podle následujícího vzorce:
N = P × V × m / 12
| N | účelně vynaložené náklady |
| P | průměrná úroková sazba z vkladů na účtech stavebního spoření, která je zveřejňována v Oznámení na www.rsts.cz/dokumenty-a-sazebniky/#oznameni |
| V | výše mimořádné splátky |
| m | počet zbývajících měsíců do konce aktuálního období úrokové sazby (refixace) |
Náhradu účelně vynaložených nákladů RSTS neuplatní, pokud předčasné splacení úvěru klient provede v období 3 měsíců před koncem období, pro které je sjednána úroková sazba, nebo do výše 25 % z výše poskytnutého úvěru během 1 měsíce přede dnem výročí uzavření Smlouvy o úvěru, nebo v důsledku úmrtí, dlouhodobé nemoci nebo invalidity klienta nebo jeho manžela nebo partnera, pokud tato skutečnost vede k výraznému snížení schopnosti klienta splácet úvěr.
Při nedodržení závazků souvisejících se Smlouvou o úvěru může dojít k požadavku RSTS na:
V případě, že by mohlo dojít k prodlení při plnění závazků klienta, doporučujeme, aby ihned kontaktoval RSTS na telefonním čísle 412 446 408 nebo prostřednictvím e-mailové adresy rsts@rsts.cz. Pokusíme se klientovi nabídnout řešení a vyhnout se tak případnému zápisu do registrů, upomínkám či sankcím.
Pokud se již klient do prodlení se splácením dostal, i tehdy se budeme snažit najít řešení a pomoci mu v této situaci. Je však nutné, aby závazky, se kterými je již v prodlení, uhradil.
Stát může pomoci klientovi v případě problémů se splácením formou bezplatného právního poradenství organizovaného prostřednictví České advokátní komory www.cak.cz, www.cak.cz/scripts/detail.php?id=2617.
RSTS poskytuje úvěry pouze v korunách českých. Pokud však poskytovaný úvěr splňuje definici „úvěru v cizí měně“ dle zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, je uzavřena smlouva o spotřebitelském úvěru „v cizí měně“. V takovém případě je spotřebitel oprávněn bezplatně celý úvěr předčasně splatit, pokud směnný kurz měny, ve které má klient příjmy, platný k datu uzavření Smlouvy o úvěru klesne oproti koruně české minimálně o 20 % a zůstane pod touto hodnotou nepřetržitě alespoň 1 kalendářní měsíc.
V našem reklamačním řádu naleznete mj. údaje o interním mechanismu vyřizování reklamací a stížností, údaje o možnosti mimosoudního řešení spotřebitelských sporů prostřednictvím finančního arbitra a údaje o orgánu dohledu.
