Úvěr ze stavebního spoření s garantovanou úrokovou sazbou

Hledáte cestu jak si co nejvýhodněji splnit své sny o bydlení? Úvěr ze stavebního spoření s garantovanou úrokovou sazbou od 2,99 % ročně je pro vás ideální volbou. Vy tak budete mít jistotu, že se vám splátky v průběhu splácení nezvýší.

Garantovaná úroková sazba od 2,99 % ročně

Výhody úvěru ze stavebního spoření

  • 2,99 % úvěr ze stavebního spoření

    Nízký úrok od 2,99 % ročně (V případě tarifu HYPO U 173)

    Pevná úroková sazba patří mezi největší výhody úvěru ze stavebního spoření. Po celou dobu splácení od nás máte garantovanou fixní úrokovou sazbu. Díky tomu si můžete plánovat svůj rozpočet s dostatečným předstihem.

  • 1 000 000 Kč

    Do výše 1 000 000 Kč bez zajištění

    Nevlastníte nemovitost, kterou byste mohli ručit? Nevadí, úvěr vám až do výše 1 000 000 korun poskytneme bez zajištění. Půjčíte si tak i na opravdu velkou úpravu bytu či domu nebo koupi levnější nemovitosti.

  • Individuální čerpání

    Úvěr můžete čerpat jednorázově, nebo postupně až 2 roky

    Plánujete např. náročnou rekonstrukci, která potrvá déle a víte, že budete potřebovat čerpat úvěr v průběhu několika měsíců? Žádný problém, úvěr u nás můžete čerpat nejen jednorázově, ale i postupně v průběhu dvou let.

  • Úprava splátek

    Nastavené splátky můžete měnit, a tím zkrátit dobu splácení

    Finanční situace každého z nás bývá proměnlivá. Možná v průběhu splácení zjistíte, že si pravidelné měsíční splátky potřebujete snížit. Nebo se naopak rozhodnete platit víc a tím si zkrátit celkovou dobu splácení. V obou možnostech vám vycházíme vstříc.

  • Odpočet daně

    Zaplacené úroky z úvěru si můžete odečíst od daňového základu

    Vzít si úvěr na bydlení může mít i své výhody. Nižší daňový základ patří bezesporu mezi ně.

Reprezentativní příklad úvěru

Reprezentativní příklad úvěru ze stavebního spoření pro uvažovanou investici do bydlení 310 000 Kč s úrokovou sazbou 2,99 % p.a.: cílová částka 310 000 Kč, zůstatek na účtu stavebního spoření 110 150 Kč, výše úvěru 199 850 Kč, měsíční splátka 1 705 Kč, délka úvěru 143 měsíců, úhrada za vedení úvěrového účtu 90 Kč/čtvrtletí, úhrada za výpis z účtu 21 Kč/rok, celková částka, kterou má klient zaplatit je 241 402,65 Kč, RPSN 3,35 % p.a.

Jak získat úvěr ze stavebního spoření?

  • Nejprve uzavřete smlouvu o stavebním spoření. Následně spoříte alespoň dva roky.
  • Naspoříte minimálně 35 % až 40 % cílové částky (dle zvoleného tarifu, započítávají se vklady, úroky a státní podpora)
  • Dosáhnete potřebného ukazatele zhodnocení
  • Spolu s finančním poradcem RSTS požádáte o poskytnutí úvěru
  • RSTS vás bude informovat o přidělení úvěru ze stavebního spoření, které ve stanovené lhůtě písemně potvrdíte
  • Předložíte všechny podklady nutné k poskytnutí úvěru
  • Uzavřete s Raiffeisen stavební spořitelnou smlouvu o úvěru ze stavebního spoření

Nejčastější dotazy k REKOPŮJČCE

  • Po jakou dobu je garantována sjednaná úroková sazba u překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření?

    Zobrazit odpověď

    Pro fázi překlenovacího úvěru je použita pevně stanovená úroková sazba po dobu maximálně 5 let s možností její změny. Pro fázi úvěru ze stavebního spoření je sjednána pevná úroková sazba po celou dobu jeho splácení.

  • Co je to řádný úvěr ze stavebního spoření?

    Zobrazit odpověď

    Je to úvěr na řešení bytových potřeb s velmi výhodnou úrokovou sazbou, která je garantována po celou dobu jeho splácení. Výše úvěru ze stavebního spoření je dána rozdílem mezi cílovou částkou a zůstatkem na účtu stavebního spoření (vklady, státní podpora za celou dobu spoření) a může být poskytnut po splnění stanovených podmínek.

  • Je nutné úvěr nějak zajistit?

    Zobrazit odpověď

    Až do výše 1 000 000 Kč vč. může RSTS poskytnout překlenovací úvěr a úvěr ze stavebního spoření REKOpůjčka nebo řádný úvěr ze stavebního spoření bez zajištění nemovitostí nebo ručitelem, nad 1 000 000 Kč musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Nemovitost musí být řádně pojištěna u klientem zvolené pojišťovny.

    Překlenovací úvěr a úvěr ze stavebního spoření HYPOsplátka musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Nemovitost musí být řádně pojištěna u klientem zvolené pojišťovny.

zobrazit další dotazy

Důležité informace k úvěrům

Údaje o poskytovateli spotřebitelského úvěru

Raiffeisen stavební spořitelna a.s.

Adresa pro doručování: Koněvova 2747/99, 130 45 Praha 3
Telefonní číslo: 800 11 22 11
E-mail: rsts@rsts.cz
Datová schránka ID: f6qr5pb

Společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddílu B – 2102, IČ 49241257. Raiffeisen stavební spořitelna a.s. (dále jen „RSTS“) je držitelem bankovní licence a je oprávněna poskytovat spotřebitelské úvěry (viz www.cnb.cz).

Jak je možné získat úvěr?

RSTS nabízí úvěry prostřednictvím zprostředkovatelů vázaných zástupců, samostatných zprostředkovatelů a pracovníků v sídle společnosti.

Před poskytnutím úvěru jsou od zájemce o úvěr vyžádány informace za účelem posouzení úvěruschopnosti.

Zprostředkovatel po zjištění potřeb zájemce o úvěr doporučí zájemci vhodný úvěrový produkt a sepíše s ním žádost o poskytnutí úvěru, kterou společně s potřebnými dokumenty zašle do sídla RSTS.

V sídle RSTS jsou provedeny kontroly zaslaných dokladů, prověření osob vstupujících do úvěrového vztahu z hlediska jejich úvěruschopnosti, prověření účelu a zajištění úvěru.

V případě schválení úvěru jsou žadateli zaslány předsmluvní informace a návrh smluvní dokumentace k podpisu.

O případném zamítnutí úvěru je žadatel písemně vyrozuměn.

Po podpisu smluvní dokumentace a splnění podmínek sjednaných ve smlouvě o úvěru proběhne čerpání úvěru na základě klientem řádně vyplněného a ověřeným podpisem opatřeného formuláře Pokyn k čerpání úvěru.

Reprezentativní příklad úvěru

U každého úvěrového produktu naleznete reprezentativní příklad, který mj. uvádí celkovou výši spotřebitelského úvěru, celkové náklady spotřebitelského úvěru, celkovou částku, kterou má klient zaplatit, a roční procentní sazbu nákladů. Dále obsahuje také informaci o době trvání spotřebitelského úvěru.

Poskytují pracovníci a zprostředkovatelé RSTS klientovi radu ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru?

Pracovníci RSTS ani zprostředkovatelé RSTS, kteří jsou ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, vázanými zástupci, neposkytují při zprostředkování úvěru radu podle § 85, odst. 1.

Zprostředkovatelé RSTS, kteří jsou ve smyslu zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, samostatnými zprostředkovateli mohou při zprostředkování úvěru poskytovat radu podle § 85, odst. 1.

Je nutné u poskytovaného úvěru prokázat tzv. účelovost, co to vlastně znamená?

Všechny úvěry, které poskytují stavební spořitelny, jsou účelově vázané a účel se řídí zákonem č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření v platném znění. 

Tzv. účelovost znamená, že peníze, které si půjčíte, můžete investovat pouze do zákonem definovaných bytových potřeb.

Je nutné úvěr nějak zajistit?

Až do výše 1 000 000 Kč vč. může RSTS poskytnout překlenovací úvěr a úvěr ze stavebního spoření REKOpůjčka nebo řádný úvěr ze stavebního spoření bez zajištění nemovitostí nebo ručitelem, nad 1 000 000 Kč musí být vždy zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Nemovitost musí být řádně pojištěna u klientem zvolené pojišťovny.

Pokud je úvěr zajištěn nemovitostí, je nutné předložit její odhad?

Nemovitá věc sloužící jako zajištění úvěru musí být oceněna obvyklou cenou nemovitosti stanovenou tržním oceněním dle zákona o oceňování majetku. Ke zpracování ocenění využívá RSTS výhradně odhadce evidované na seznamu externích odhadců. Ocenění nemovité věci zajišťuje klient.

Po jakou dobu je garantována sjednaná úroková sazba u překlenovacího úvěru a úvěru ze stavebního spoření?

Pro fázi překlenovacího úvěru je použita pevně stanovená úroková sazba po dobu maximálně 5 let s možností její změny. Pro fázi úvěru ze stavebního spoření je sjednána pevná úroková sazba po celou dobu jeho splácení.

Je možné úvěr předčasně splatit?

Klient je oprávněn úvěr kdykoli zčásti nebo zcela předčasně splatit. V případě splacení úvěru ve fázi překlenovacího úvěru má RSTS právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, které jí vzniknou v souvislosti s předčasným splacením úvěru.

Výše účelně vynaložených nákladů se vypočte podle následujícího vzorce:

N = P × V × m / 12

N účelně vynaložené náklady
P průměrná úroková sazba z vkladů na účtech stavebního spoření, která je zveřejňována v  Oznámení na www.rsts.cz/dokumenty-a-sazebniky/#oznameni
V výše mimořádné splátky
m počet zbývajících měsíců do konce aktuálního období úrokové sazby (refixace)

Náhradu účelně vynaložených nákladů RSTS neuplatní, pokud předčasné splacení úvěru klient provede v období 3 měsíců před koncem období, pro které je sjednána úroková sazba, nebo do výše 25 % z výše poskytnutého úvěru během 1 měsíce přede dnem výročí uzavření Smlouvy o úvěru, nebo v důsledku úmrtí, dlouhodobé nemoci nebo invalidity klienta nebo jeho manžela nebo partnera, pokud tato skutečnost vede k výraznému snížení schopnosti klienta splácet úvěr.

Co se stane, když klient nedodrží své závazky vyplývající ze smlouvy o úvěru?

Při nedodržení závazků souvisejících se smlouvou o spotřebitelském úvěru může dojít k požadavku RSTS na:

  1. pozastavení čerpání úvěru
  2. jednorázové splacení celého dluhu
  3. účtování úroku z prodlení
  4. zaplacení smluvní pokuty
  5. realizaci výkonu zástavního práva, pokud byla zástava sjednána

Jaké možnosti má klient, pokud se neočekávaně zhorší jeho finanční situace?

V případě, že by mohlo dojít k  prodlení při plnění závazků klienta, doporučujeme, aby ihned kontaktoval RSTS na bezplatném telefonním čísle 800 11 22 11 nebo prostřednictvím e-mailové adresy rsts@rsts.cz. Pokusíme se klientovi nabídnout řešení a vyhnout se tak případnému zápisu do registrů, upomínkám či sankcím.

Pokud se již klient do prodlení se splácením dostal, i tehdy se budeme snažit najít řešení a pomoci mu v této situaci. Je však nutné, aby závazky, se kterými je již v prodlení, uhradil.

Pomůže stát klientovi v  případě, že jeho problémy se splácením přetrvávají?

Stát může pomoci klientovi v případě problémů se splácením formou bezplatného právního poradenství organizovaného prostřednictví České advokátní komory www.cak.cz, www.cak.cz/scripts/detail.php?id=2617.

Uzavírá RSTS úvěr v cizí měně?

RSTS poskytuje úvěry pouze v korunách českých. Pokud však poskytovaný úvěr splňuje definici „úvěru v cizí měně“ dle zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, je uzavřena smlouva o spotřebitelském úvěru „v cizí měně“. V takovém případě je spotřebitel oprávněn bezplatně celý úvěr předčasně splatit, pokud směnný kurz měny, ve které má klient příjmy, platný k datu uzavření Smlouvy o úvěru klesne oproti koruně české minimálně o 20 % a zůstane pod touto hodnotou nepřetržitě alespoň 1 kalendářní měsíc.

Jak řešit případnou stížnost?

našem reklamačním řádu naleznete mj. údaje o interním mechanismu vyřizování reklamací a stížností, údaje o možnosti mimosoudního řešení spotřebitelských sporů prostřednictvím finančního arbitra a údaje o orgánu dohledu.

Máte zájem o úvěr ze stavebního spoření?

Zavolejte nám 800 11 22 11 pondělí–pátek 8.00–18.00

Domluvte si schůzku

Děkujeme

Formulář byl úspěšně odeslán.

Najděte nejbližšího poradce

Najděte poradce ve svém kraji, nebo použijte vyhledávač poradenských míst a finančních poradců.

Mapa ČR Vysočina Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Královéhradecký kraj Praha Karlovarský kraj Liberecký kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj Ústecký kraj Jihočeský kraj